Líneas de crédito para comprar o construir tu vivienda I
Tener una vivienda en propiedad es el sueño de muchos.
Para que este sueño se haga realidad es fundamental conocer las alternativas que existen en la actualidad.
A continuación te dejo con algunas de las líneas de créditos hipotecarios y de vivienda de los sectores público y privado. Hay que tener en cuenta que esta información está sujeta a modificaciones por parte de cada entidad.
AFD (Agencia Financiera de Desarrollo)
Si es tu primera vivienda y calificás como sujeto de crédito por parte de una institución financiera intermediaria (IFI) podés acceder a un crédito para comprar o construir. El ingreso familiar global del interesado deberá ser de hasta 5 salarios mínimos como máximo. Se financia hasta el 100% del valor del proyecto. El monto máximo a otorgar es de Gs. 200.000.000 en un plazo de hasta 20 años. Los tipos de interés derivarán de la suma de la Tasa AFD más el margen de la IFI (que varía de una a otra). Este crédito se puede solicitar a través de la mayoría de bancos, financieras y cooperativas. Es cuestión de acercarte a la tuya y preguntar.
Banco Nacional de Fomento (BNF)
Esta entidad ofrece tres líneas de crédito para vivienda: una que te financia hasta el 70% del valor de tasación del inmueble que querés comprar, otra que te ofrece el 100% del valor del proyecto en caso de que quieras construir la vivienda y por último una línea destina a la remodelación o ampliación de tu casa, que te financia hasta el 100% del proyecto o hasta el 70% del valor de tasación del inmueble que tenés y querés reformar. Las cantidades van desde Gs. 30.000.000 hasta Gs. 500.000.000 en un plazo de hasta 20 años. El ingreso mínimo exigido es de Gs. 4.000.000 y la cuota mensual correspondrá al 30% del salario. Puede solicitarse en cualquier oficina del BNF o en estos teléfono 416 0100/416 1601/416 1604.
Financiera El Comercio
Si es tu primera casa, Financiera El Comercio te financia hasta el 100% del valor de la vivienda a comprar o construir (incluyendo el terreno). Con un techo de Gs. 150.000.000, una tasa de interés del 14% y plazos de hasta 20 años. Para quienes deseen financiar sólo la casa (sin incluir el terreno), la entidad ofrece hasta el 80% del valor, con un máximo de Gs. 400.000.000, tasa de interés del 15%, hasta en 20 años. En caso de remodelación, existe una línea de crédito a pagar en 36 cómodos meses.
Sudameris Bank
Sudameris Bank te ofrece un crédito hipotecario de hasta Gs. 500.000.000 en un plazo máximo de 20 años. Cubriendo hasta el 80% del valor de tasación si la vivienda ya está hecha y hasta el 100% si es a construir, ampliar o modificar. Deberás cumplir con los requisitos que exige la entidad y la cuota mensual no podrá sobrepasar el 30% de los ingresos familiares. Para más información dirigirse a una sucursal, entrar en la web del banco o llamar al 416 6000.
Si estás buscando una constructora seria para tu viviera, LRV Constructora construye en tu terreno desde Gs. 60.000.000 (viviendas de 2 dormitorios) hasta Gs. 450.000.000 (residencias), pasando por Gs. 180.000.000 (viviendas de dos plantas). Llamalos al 226 323/0981 119 278.
